Najluxusnejšia časť Bratislavy sa otvára: Prejdite sa Vydricou a nazrite do bytov za milión eur

V podhradí, v tesnej blízkosti Dunaja a historického centra Bratislavy, vyrastá nová mestská štvrť Vydrica. Lokalita, ktorá bola v dávnej minulosti plná života, roky chátrala. Teraz opäť prepojí pešiu zónu Starého Mesta, hradný vrch a Dunajské nábrežie. Prvá etapa Vydrice sa už blíži ku kolaudácii, kolaudačné rozhodnutie očakáva developer v najbližších dňoch. Pre verejnosť by mala byť otvorená do konca roka.

„Vydrica sa teraz viditeľne mení každým dňom,“ hovorí Juraj Ťahún, obchodný riaditeľ spoločnosti Vydrica Development . „Celá štvrť bude pešou zónou a jej dokončením budeme mať jednu z najdlhších peších zón v Európe,“ dodáva. Pozrite si v galérii zábery z výstavby aj vizualizáciu celej štvrte a bytov po dokončení.

Prvá etapa pozostáva so štyroch obytných budov s viac ako 207 bytmi, administratívnej budovy viac ako 250 parkovacích miest, z toho tretina s predprípravou na elektronabíjacie stanice. Súčasťou je aj dvadsiatka prevádzok zameraných najmä na gastro a doplnkové služby.

Zdroj: Vydrica Development

Finálne úpravy

Budovy majú už finálnu podobu fasád, Zrejmá je už aj konečná podoba oporného múru, v ktorom sú osadené "búdky" pre netopiere a dážďovníky a ďalšie prvky na podporu biodiverzity. V múre sú vstavané kvetináče so závlahou, z ktorých vyrastú popínavé rastliny.

Poslednými úpravami prechádzajú dve nové ulice Oeserova a Floriánska, ktorá bude hlavnou ulicou celej štvrte. Stredom sa bude tiahnuť mosadzný pás s textom básne Večerné svetlá od Jána Poničana. Ulica sa bude začínať v blízkosti susednej štvrte Zuckermandel vo vznikajúcom Kempelenovom parku, pokračovať bude pešou zónou cez centrálne námestie s historickými pamiatkami a vyústi na Rybnom námestí pri Katedrále sv. Martina.

Zdroj: Vydrica Development

Genius loci

Oživené historické pamiatky zachovajú genius loci lokality. Najväčšia koncentrácia pripomienok bratislavskej histórie je pri Vodnej veži. Jej okolie bude zrevitalizované súčasne s výstavbou rezidenčnej budovy V4. Výrazným prvkom prvej etapy sú dve ľadové jamy, ktoré sa v minulosti využívali na uchovávanie ľadu z krýh z Dunaja a slúžili ako prírodné chladničky.

Na Oeserovej ulici, ktorá sa tiahne ponad celú Vydricu, sa nachádza dokončená replika historického Kempelenovho vodovodu a ako súčasť nového oporného múru aj replika arzenálového múru. Ten v minulosti slúžil ako terénny oporný múr a súčasť protitureckého obranného systému mesta. Návštevníkom ponúkne tiež výhľady na Dunaj, UFO na Moste SNP a Petržalku.

Treťou novou ulicou bude Vydrická pri nábreží Dunaja, kde budú prevažne kancelárske budovy a rôzne prevádzky. Stavebné práce zahŕňajú aj vybudovanie novej zastávky električky.

Zdroj: Vydrica

Byty vo vysokom štandarde

Novú štvrť definuje vysoká kvalita urbanizmu aj realizácie a tejto úrovni zodpovedajú aj ceny luxusných bytov. Ich súčasťou je vonkajšie tienenie, stropné chladenie, podlahové kúrenie v celom byte, centrálne vetranie s rekuperáciou a malý počet bytov vo vchode a na poschodí.

Ceny sa začínajú na 245-tisíc eur za jednoizbové byty až po priestranné 4-izbové byty s rozľahlou terasou za 1,4 milióna eur. Najdrahší byt za 2,2 milióna eur, v ktorom bude mať každá izba vlastnú kúpeľňu a šatník, a k tomu veľkú terasu sa bude nachádzať v najprestížnejšej budove V4 priamo nad historickou pamiatkou Vodná veža.

Pozrite si na mieru zariadené byty:

Prejdite sa novou Vydricou

Výstavba štvrte Vydrica sa začala v roku 2022. V najbližších dňoch prebehne kolaudácia prvej etapy výstavby. V druhej etape bude výstavba pokračovať smerom k Starému Mestu, v poslednej sa má spojiť s centrom mesta a hradom. Ukončenie celej výstavby sa odhaduje na rok 2028. Po dokončení bude v novej štvrti 370 bytov vo vysokom štandarde, 4 kancelárske budovy a 80 retailových prevádzok.

Virtuálne sa môžete celou štvrťou Vydrice prejsť už teraz. Vizualizácia zobrazuje možné technické riešenie lanovky na hrad, obytné a kancelárske budovy a tiež riešenie verejných priestorov vrátane revitalizácie národnej kultúrnej pamiatky Vodná veža, dvoch ľadových jám z 15. storočia, a aj víziu Podchodu pamäti, ktorý prepojí novú štvrť s historickým Starým Mestom:

Developerom projektu Vydrica je akciová spoločnosť Vydrica Development a manažérom projektu developerská spoločnosť Lucron, ktorá je súčasťou medzinárodnej skupiny IKO Real Estate pôvodom z Luxemburska. V portfóliu má napríklad bratislavské projekty Nesto, Rakyta, Urban Residence, Malé Krasňany, Eden Park, Jaskový rad alebo projekt Arboria v Trnave.

Zdroj: Vydrica Development